Dubai, una de les ciutats principals dels Emirats Àrabs Units, va fer un nou pas en el sector immobiliari i va anunciar la seva primera plataforma immobiliària tokenitzada.
Iniciada pel Departament de Terres de Dubai (DLD), la iniciativa arriba com a part d’un programa recolzat pel govern que pretén digitalitzar aproximadament 16.000 milions de dòlars d’actius immobiliaris per al 2033.
La plataforma, anomenada “Prypco Mint”, es va desenvolupar en col·laboració amb la firma de fintech immobiliària Prypco. La plataforma ofereix la propietat fraccionada dels inversors de béns immobles de Dubai per a 2.000 dirhams (uns 540 dòlars). Actualment, només els titulars de la targeta d’identificació Emirati poden invertir en Dirhams, però el pla és obrir l’accés global i integrar -se amb altres plataformes en el futur.
La infraestructura tecnològica del projecte la proporciona l’especialista en tokenització Ctrl Alt. Ctrl Alt ha establert una estructura sincronitzada amb els sistemes oficials de registre de l’estat mitjançant la transferència de les accions de títol immobiliari directament a la XRP Ledger Blockchain Network. Així, els actes de títol es mantenen simultàniament tant en sistemes de registre tradicionals com en la blockchain.
En el projecte, on Zand Digital Bank és el soci bancari, el suport regulatori el proporciona el Banc Central dels Emirats Àrabs Units, la Dubai Virtual Actius Regulatory Authority (VARA) i el programa de “Sandbox immobiliària” de la Fundació Dubai Future Foundation.
DLD preveu que les transaccions immobiliàries mitjançant la tokenització podrien arribar al 7% del mercat total, o aproximadament 16.000 milions de dòlars, el 2033.
*Això no és un consell d’inversió.
