El gran prestador hipotecari nord-americà Newrez ha anunciat una nova política. El que permet als prestataris utilitzar els seus actius criptogràfics per qualificar per a una hipoteca sense vendre’ls. El programa començarà el febrer de 2026.
Aquest moviment forma part dels productes de la sèrie Smart de Newrez i suposa un gran pas cap a la incorporació de les criptomonedes a les finances principals. Els compradors d’habitatges ara poden utilitzar les seves propietats criptogràfiques per a la verificació d’ingressos i la qualificació d’actius, tractant-los com a riquesa tradicional.
Com funciona la hipoteca
Tradicionalment, els prestadors necessitaven prestataris per vendre criptografia per mostrar proves de fons. A més, això podria activar els impostos sobre les plusvàlues i obligar els prestataris a renunciar a qualsevol creixement potencial.
L’enfocament de Newrez canvia això, fent que les participacions criptogràfiques elegibles s’incloguin directament a les sol·licituds d’hipoteca sense liquidació. Això permet als prestataris mantenir les seves inversions mentre encara compleixen els requisits per obtenir un préstec.
Tanmateix, el prestador encara no ha revelat tots els detalls tècnics, però el pla se centra en actius criptogràfics àmpliament controlats i verificables. L’objectiu és simplificar el procés i donar als titulars de criptomonedes més flexibilitat en la compra d’habitatges.
Per què és important aquesta política de criptografia
Aquesta política és una gran fita en l’adopció generalitzada de cripto. Mostra que els actius digitals s’estan tractant més com a riquesa tradicional que no pas com a participacions especulatives.
Per als compradors, podria fer que la propietat de l’habitatge sigui més accessible. Aquells que tenen criptografia com a inversions a llarg termini ara poden utilitzar els seus actius sense perdre valor.
Mentrestant, per a la indústria, mostra la creixent acceptació institucional de les criptomonedes. A mesura que més prestadors exploren polítiques similars, la criptografia podria convertir-se en una eina financera pràctica en més àrees de la vida.
Reacció del públic
Les primeres reaccions a X (anteriorment Twitter) han estat majoritàriament positives. Els usuaris van destacar que aquest moviment transforma la criptografia d’un actiu arriscat a una cosa més funcional. Per tant, molts ho veuen com una manera intel·ligent de combinar les participacions digitals amb decisions financeres del món real.
Alguns analistes adverteixen que els prestadors encara necessitaran mètodes de valoració i gestió de riscos clars. Tanmateix, el sentiment general apunta a una confiança creixent en el paper de la criptografia en les finances tradicionals.
Cryptohipoteques per canviar la compra d’habitatges
El llançament de Newrez al febrer serà seguit de prop per la indústria hipotecària. Si tenen èxit, altres prestadors poden seguir, difuminant encara més la línia entre els actius financers criptogràfics i convencionals.
A més, aquesta iniciativa demostra que les criptomonedes ja no són només per al comerç o l’especulació. A poc a poc s’estan convertint en eines pràctiques que poden ajudar les persones a assolir grans objectius de la vida, com ara comprar una casa.
