L’inversor Warren Buffett té una gran quantitat de consells atemporals que es poden aplicar a través de generacions. Des d’inversions fins a finances personals fins a béns arrels, la seva saviesa ofereix una perspectiva nova que realment funciona. Durant una entrevista a la CNBC el 2017, el multimilionari va explicar que una inversió és la “el millor del món”, i treballa a favor de la persona disposada a prendre-la. Tot i que no és convencional, va subratllar que afegeix riquesa a llarg termini en lloc de trencar-la.
Aquesta és la millor inversió del món, segons Warren Buffett
Una hipoteca a 30 anys és “el millor instrument del món” va dir Warren Buffett fa gairebé una dècada. També va descriure el moviment com a “aposta unidireccional” que realment funciona a favor del propietari. Ha subratllat que només si un propietari es queda a la casa amb la família durant tota la vida, la hipoteca a 30 anys li permet construir una riquesa més gran, i també tenir un habitatge al final del mandat.
“Si saps que aniràs a viure en una zona determinada, o penses que és molt probable, durant un període de temps considerable, i tens una família, la casa és fantàstica”. va dir Warren Buffett. “Una de les raons per les quals una casa és una compra fantàstica és a causa de la hipoteca a 30 anys”. va dir. L’estructura d’aquesta inversió és que al llarg dels anys, l’IME mensual s’ajustarà a la inflació.
Per exemple, fa dècades, si una hipoteca EMI era de 1.500 dòlars per a una casa, ara, els mateixos 1.500 dòlars no valen res i es poden pagar fàcilment. De la mateixa manera, en l’escenari actual, una hipoteca de 3.000 a 5.000 dòlars que ara sembla cara, al llarg de les dècades, tampoc no valdrà res, ja que l’import de l’IME es veuria més petit a mesura que passen els anys a causa de la inflació.
El multimilionari va donar el seu propi exemple quan va portar una casa fa dècades
“Quan el vaig comprar per 150.000 dòlars, vaig demanar diners en préstec a Great Western Savings and Loans. Així que probablement només tenia 30.000 dòlars de capital o alguna cosa així. És l’única hipoteca que tinc durant 50 anys”. va dir Warren Buffett. Els mateixos 150.000 dòlars d’avui són fàcils de pagar i tindran una quantitat més petita a mesura que passen els anys.
“Una hipoteca a 30 anys és el millor instrument del món. Perquè si t’equivoques i les taxes van al 2%, cosa que no crec que ho faran, ho pagues. És una renegociació unidireccional. És un instrument increïblement atractiu per al propietari i tens una aposta unidireccional”. Warren Buffett ho va resumir.
