World Liberty Financial (WLFI), l’empresa blockchain associada a la família Trump, està avançant en plans per fer les porcions de la cartera immobiliària de Donald Trump de diversos mil milions de dòlars.
El projecte té com a objectiu convertir algunes de les propietats de Trump més reconeixibles en productes d’inversió digital, obrint l’accés a inversors minoristes que d’una altra manera es tancarien de béns immobles d’alt valor.
WLFI espera superar la bretxa entre els actius immobiliaris exclusius i el públic més ampli inversor venent propietat fraccionada a la blockchain.
Mentrestant, Zak Folkman, cofundador de WLFI, va dir que el projecte no s’aturarà amb els béns immobles. L’equip ja està explorant com es podrien portar productes bàsics al món real.
Segons un informe de CNBC, va dir:
“No només hi hem pensat, hi estem treballant activament. Crec que les mercaderies són una àrea realment interessant per a nosaltres, ja sigui petroli, gas, coses com el cotó, la fusta, totes aquestes coses, francament, haurien de comercialitzar -se a la cadena.”
Com es beneficia el president?
No s’ha revelat la quota precisa de la cartera de Trump que es toquen. No obstant això, Forbes valora les seves participacions immobiliàries, inclosos els icònics edificis de la Torre Trump, a 1.200 milions de dòlars, de manera que fins i tot un modest programa de tokenització podria generar liquiditat i rendiment dels inversors.
Tenint en compte això, Cryptoslate’s Els models d’escenari proporcionen una idea del que podrien significar diferents nivells de tokenització per al president.
Un escenari conservador en què només el 10 al 20% de la cartera es toquenia augmentaria entre 120 milions i 240 milions de dòlars.
Això podria produir rendiments anuals entre 3,6 milions de dòlars i 7,2 milions de dòlars, suposant que els rendiments operatius nets dels actius tokenitzats siguin del 3%. En aquesta projecció, Trump manté el control de la majoria de l’aventura.
Un escenari de gamma mitjana, que abasta del 30 al 50% de la cartera, desbloquejaria fins a 600 milions de dòlars i generaria rendiments substancialment més alts sense que Trump cedís el control de la majoria.
Aquí, es preveu que el negoci produeixi un rendiment del 5%, generant entre 18 i 30 milions de dòlars anuals.
Mentrestant, el camí més agressiu, per tokenitzar el 70% o més de les seves participacions, permetria a Trump augmentar a prop del valor del llibre de la cartera, proporcionant prop de mil milions de dòlars en liquiditat immediata i lliurar els rendiments anuals dels inversors que s’aproximen a 80 milions de dòlars si es mantenen les condicions del mercat.
Així doncs, cada cas il·lustra la compensació entre la retenció de control de Trump i l’escala de benefici financer disponible per a ambdues parts.
