El Registre de béns immobles de l’Aràbia Saudita (RER), que està sota la supervisió de l’Autoritat General de Béns Arrels (REGA) de la KSA, ha llançat una infraestructura de tokenització de propietats a nivell nacional que ofereix transferència de propietat digital basada en una infraestructura de cadena de blocs que inclouria el registre de béns immobles, la fraccionament i la integració del mercat.
SettleMint, una plataforma de tokenització d’actius empresarials, ja ha desplegat la plataforma habilitat per blockchain, que actuarà com a columna vertebral tecnològica per al mercat immobiliari de nova generació.
La plataforma integrarà la gestió de títols basada en blockchain, models de valoració automatitzats (AVM), verificació de pagaments vinculats a escrow i capacitats de propietat fraccionada, que obriran el mercat d’inversió i finançament immobiliari a més jugadors d’una manera transparent i segura.
També afegirà liquiditat a un ecosistema immobiliari més accessible a nivell mundial, que està alineat amb els objectius de Vision 2030 de la KSA.
La plataforma blockchain RER admet un espectre complet de propietat
Construïda sobre una arquitectura híbrida que combina els serveis bàsics de registre del RER amb l’orquestració de cadena de blocs i les capes de contracte intel·ligent dissenyades per SettleMint, la plataforma admet transaccions digitals d’extrem a extrem, des de la cotització i la diligència deguda fins a la transferència de propietat i la liquidació posterior a la negociació.
Inspire for Solutions Development ofereix el desenvolupament global del mercat.
Les properes fases inclouen un mercat nacional tokenitzat que permetrà la compra i venda d’actius immobiliaris fraccionats en tokens sota marcs supervisats.
Més endavant, els bancs i els desenvolupadors podran integrar-se amb els sistemes RER a través d’un marc d’API obert que els permetrà crear nous serveis digitals, com ara productes de préstecs i inversió immobiliària en símbol, a altres que inclouen transaccions immobiliàries transfrontereres i de depòsit digital.
A més, les startups saudites PropTech i els proveïdors internacionals de tecnologia tindran accés a interfícies d’integració segures per crear aplicacions per a la valoració de propietats, préstecs tokenitzats, gestió de terres i comerç secundari.
SettleMint dóna suport al llançament del Regne de l’Aràbia Saudita de la primera infraestructura nacional impulsada per blockchain del món per a la tokenització de propietats i la propietat digital.
🔗https://t.co/RDBnj1t7XO#RER #RealEstate #Tokenization #DigitalAssets #RWA #CapitalMarkets #PropTech pic.twitter.com/9rGAfc02Zd
— SettleMint | Tokenització d’actius (@SettleMintCom) 20 de novembre de 2025
La iniciativa és la culminació dels esforços de RER, REGA, amb la incorporació de les millors pràctiques de Suïssa, Singapur, Alemanya, Japó i el Regne Unit. El resultat final és un sistema ben adaptat al context institucional saudita. Això ha permès l’establiment d’un model de “registre com a veritat” en el qual el llibre major del RER serveix com a registre concloent dels drets de propietat.
Ara s’està implementant un marc regulador integrat.
L’arquitectura garanteix el compliment dels estàndards de l’Autoritat Nacional de Ciberseguretat (NCA) i s’integra amb els sistemes d’identitat i pagaments saudita (Absher, Nafath, Mada).
Adam Popat, conseller delegat de SettleMint, “Això no és una prova de concepte: és una infraestructura de mercat digital nacional, que està en funcionament. L’Aràbia Saudita està ara al capdavant d’un moviment global que redefineix com les nacions gestionen, inverteixen i fan transaccions en actius del món real. El lideratge del Regne ha construït no només la tecnologia, sinó la confiança: la base essencial de qualsevol economia programable per confiar en Settle és la base essencial de qualsevol soci programable de Settle. oferir aquesta transformació a escala nacional”.
Plataforma de tokenització immobiliària saudita per impulsar la IED
En vincular la tokenització de la propietat amb la infraestructura del mercat de capitals, la iniciativa desbloqueja una poderosa palanca per a la diversificació econòmica i l’atracció de capital internacional. Mitjançant la tokenització regulada, els inversors de tot el món tindran accés a actius immobiliaris (fraccionals) saudites, ja siguin desenvolupaments comercials o carteres residencials.
També s’espera que obri nous canals d’inversió i permeti a PropTech desenvolupar opcions d’inversió innovadores que reforcin la posició de l’Aràbia Saudita com a centre regional per als mercats d’actius digitals.
Aquest anunci arriba quan l’Aràbia Saudita va anunciar recentment el seu projecte de complex turístic de luxe a les Maldives amb el Grup Trump. La iniciativa simbolitza la fase de desenvolupament en si, oferint als inversors l’oportunitat de participar en un projecte immobiliari premium d’alt creixement des del seu inici.
