El soci general de Vaneck Ventures, Wyatt Lonergan i el soci Juan Lopez, van anunciar la inversió de la firma a Manifest, una plataforma que integra la propietat immobiliària nord -americana en finances descentralitzades (DEFI).
Segons el seu lloc web, Manifest, que “properament”, tindrà el suport de les inversions en capital domèstic (HEIS) i oferirà un ETF tokenitzat, $ ush (EUA Housing).
López va afegir que Manifest està revolucionant la tokenització mitjançant la diversificació d’estil ETF a les propietats immobiliàries dels Estats Units i estructurant-lo en un contracte intel·ligent disponible en blocs públics transparents.
A diferència dels ETF tradicionals disponibles en un intercanvi heretat, $ USH utilitza la tecnologia blockchain per augmentar la liquiditat, la programabilitat i l’accessibilitat global, proporcionant un enfocament innovador per adquirir l’exposició immobiliària.
$ USH de Manifest ofereix una alternativa alimentada per blockchain als ETF tradicionals de béns immobles
El fundador i conseller delegat de Manifest, Nathaniel Sokoll-Ward, va dir que l’anunci és crucial per als inversors d’ETF, ja que aviat tindran l’opció d’invertir en béns immobles dels Estats Units diversificats que no estan lligats a Trusts d’Inversions Reals (REIT) o a la propietat directa.
Va afegir que, en lloc d’utilitzar un producte com l’ETF de la propietat immobiliària Vanguard, que té actius format principalment per empreses de lloguer immobiliari, els inversors tindran “l’opció d’aconseguir l’exposició directa i eficaç a la classe immobiliària dominant del país: el patrimoni immobiliari residencial unifamiliars de propietat propietària”.
Els $ USH de Manifest marca un gran avenç més enllà dels ETF tradicionals immobiliaris. Segons Sokoll-Ward, $ USH integra la tecnologia blockchain per millorar la liquiditat, l’eficiència del capital i els beneficis fiscals.
A diferència dels ETFs de REIT cotitzats públicament, que s’enfronten a la volatilitat del mercat de valors, la gestió centralitzada, les hores de negociació limitades i les taxes elevades, $ USH opera completament a la cadena i té el suport de les inversions en capital domèstic.
Va afegir que aquesta estructura “elimina els intermediaris, redueix les taxes, augmenta la transparència i garanteix que tots els actius estan totalment col·lateralitzats per l’equitat immobiliària”.
Vaneck Ventures, que va dirigir la ronda de finançament pre-llavors de 2,5 milions de dòlars de Manifest amb el Fons de gelosia, va ser llançat pel gegant del fons l’octubre passat.
El fons en fase inicial de 30 milions de dòlars va marcar l’expansió de Vaneck al capital risc i va ser creat per invertir en “fundadors visionaris que operen a la intersecció de Fintech, actius digitals i intel·ligència artificial”.
Estat immobiliari Tokenitzat per al creixement, ja que el blockchain remodela el mercat
Segons López, els productes financers tokenitzats com $ USH representen la propera evolució en la gestió d’actius, introduint liquiditat 24/7, liquidació global perfecta, accessibilitat millorada i programabilitat directa. Aquestes característiques han impulsat el creixement de Defi i Stablecoins en els darrers anys, àrees on els ETF tradicionals es redueixen. Els desenvolupadors ara poden accedir a aquests actius i crear productes que permetin marge contra ells, una capacitat anteriorment no disponible.
Segons Statista, probablement la tokenització immobiliària apareixerà com a segment clau en el mercat d’actius tokenitzats més ampli, comptabilitzant al voltant d’un terç del total dels actius tokenitzats al mercat global cap al 2030. Aquest és un signe de l’acceptació creixent de la tecnologia blockchain en béns immobles, ja que permet la propietat fraccional i una millor liquiditat. Al voltant del 12% de les empreses immobiliàries van declarar utilitzar la tokenització d’actius el 2023, reflectint una tendència creixent en els modes d’inversió digitals.
Les inversions immobiliàries convencionals es veuen freqüentment afectades per restriccions de liquiditat, ja que aquestes transaccions immobiliàries són lentes i costoses. El 60% dels enquestats es va destacar la liquiditat del mercat com a major repte en una enquesta d’experts de la indústria immobiliària europea de 2024. Manifest’s $ USH és un exemple d’ETF basat en blockchain que aprofita la tokenització per convertir-se en negociació 24 hores i 7, reduint els costos de transacció reduint el risc de contrapartida i millorant l’accessibilitat mitjançant la propietat tokenitzada.
